Большинство людей считает, что покупка жилья в новострое связана исключительно с приятными эмоциями. Но прежде чем заселиться, вам предстоит пройти целый ряд испытаний в виде ремонтных работ.
Дело в том, что застройщики в основном делают только черновую отделку внутреннего помещения, а иногда и вовсе предоставляют недоделанную бетонную коробку. По факту купленная квартира вообще не пригодна для жизни. В ней будет только входная дверь, окна и бетонная стяжка.
Делать ремонт в новостройке – задача не из легких. Да, у вас уже будет канализация, отопительная система и электричество. Но внутренними коммуникациями придется заниматься новому владельцу.
Некоторые застройщики предлагают квартиры с чистовой отделкой. Но надо признать, что в таком случае используются дешевые строительные материалы, а качество самой работы оставляет желать лучшего.
Капитальный ремонт – необходимое мероприятие
Прежде чем взяться за ремонт, важно заранее составить план предстоящей работы. Обычно он состоит из следующих этапов:
- создание или удаление перегородок;
- установка электропроводки;
- остекление;
- монтаж и подключение сантехники;
- выравнивание стен, пола и потолка;
- установка дверей;
- отделочные работы на стенах и потолке;
- напольное покрытие.
За ремонтные работы необходимо браться только после того, как дом даст усадку. Этот естественный процесс негативно отражается на выполненном ремонте, из-за чего его придется переделывать частично или полностью. Это одна из основных причин, по которой застройщик сдает помещение без косметического ремонта.
В зависимости от разновидности здания специалисты советуют дать ему некоторое время на усадку, а уже потом воплощать в жизнь свои планы. Но если существует острая необходимость в скором заселении, тогда выбирайте строительные материалы с минимальной реакцией на усадку. Особенно это касается кафеля и керамической плитки.
.jpg)
Для пола идеально подойдут паркет и линолеум. Ламинату свойственны деформации даже в условиях малейшей просадки фундамента. Сантехнику лучше подключать при помощи пластиковых труб. Этот материал отличается эластичностью и позволит избежать непредвиденной ситуации.
Иногда владельцам новой квартиры приходится самостоятельно делать внутренние перегородки. Застройщик на такой случай придумал красивое название – «свободная планировка».
Работы немеряно. Поэтому постарайтесь найти команду опытных строителей, которые превратят бетонную коробку в квартиру вашей мечты.
