Больше половины всех квартирных продаж, а точнее — 65% приходятся на однокомнатные или смарт-квартиры, об этом говорят эксперты недвижимости.
Причина высокого спроса на небольшое жилье в том, в цене, его легче продать или сдать в аренду. Соответственно в новостройках эконом или комфорт класса большая часть квартир минимальных метражей. Как говорится: спрос рождает предложение.
Где купить однокомнатную квартиру выгодно?
Цена однокомнатной квартиры в Киеве стартует от семисот тысяч гривен, такие данные предоставляет компания UTG. Это квартиры в новостройках. Стоимость зависит от квадратуры квартиры и района. Средняя цена квадратного метра в новостройках Киева от 900 до 2 тысяч долларов. Чем ближе к метро, центру, тем дороже недвижимость. Кроме киевских новостроек спросом пользуются квартиры в пригороде. Ближайшее соседство маленьких городов и даже сел дает возможность покупателю найти жилье совсем по другому прайсу. Недвижимость в пригороде стоит в два раза дешевле, чем в столице. Обычный покупатель от этого только выигрывает, ведь остаются деньги еще и на ремонт.
Чтобы наши слова не выглядели фантазией, приведем конкретные примеры.
Квартиры в Крюковщине стоят дешевле, чем в Киеве
В шести километрах от столицы в сторону Одесской трассы есть село Крюковщина. Несмотря на свой сельский статус, Крюковщина больше похожа на самодостаточных район Киева, собственно, село составляет агломерацию со столицей. От Крюковщины до ближайшей станции метро «Теремки» ехать не больше 10-15 минут. За последние несколько лет в Крюковщину зашли крупные застройщики. Новостройки абсолютно изменили облик села. Здесь появились садики, кафе, рестораны, супермаркеты, строится школа. Удобные транспортные развязки связали село со столицей быстрым сообщением. При всей урбанизации, Крюковщина сохранила свою аутентичность. Здесь тихо, есть парки, лес и озера.
Новостройки Крюковщины. Купить квартиру в ЖК Благород
Среди большого выбора новостроек выделяется новый проект ЖК Благород. Его возведение началось два года назад. Первую очередь домов вводят в эксплуатацию осенью 2019 года. ЖК Благород — это двадцать пять десятиэтажных домов, в которых много однокомнатных, двухкомнатных и двухуровневых квартир с разными планировками. Верхние этажи домов отведены под двухуровневые квартиры, они пользуются большим спросом у покупателей. Скелет домов монолитно-каркасной постройки это дает возможность собственникам квартир менять планировки. На стадии строительства стандартные однокомнатные квартиры инвесторы могут перепланировать под квартиру-студию.
Стены в домах из красного полнотелого кирпича утепленные минеральной ватой со светлыми фасадами. Квартиры продаются в двух комплектациях «старт» и «комфорт». Стартовую комплектацию в квартирах ЖК Благород выбирают те, кто любит делать ремонты самостоятельно. В такой вариации квартиры дешевле — от 13 тысяч гривен за квадратный метр. То есть однокомнатная квартира в пригороде Киева площадью 30 м2 обойдется покупателю в 390 тысяч гривен.
В «комфорте» все подготовлено к финальной отделке, уже есть бетонная стяжка пола, гипсовая штукатурка стен; газовый двухконтурный котел с радиаторами в каждой комнате; входные противопожарные двери, распределительный электрощиток на 8 модулей в коридоре квартиры. Счетчик газа, краны на ПГ-4 и на котел; водяные металлопластиковые трубы со счетчиками. Есть возможность поменять стартовую комплектацию на комфортную. Цена квартиры в Благороде в комплектации «комфорт» на две тысячи выше.
Купить квартиру в ЖК Благород можно и в рассрочку от застройщика. Этим летом первый взнос составляет 30 % с рассрочкой на тридцать месяцев. Забронировать квартиру можно на сайте blagorod.ua, там есть планировки и чертежи квартир с метражами каждой комнаты. Если виртуальный выбор квартиры вам не подходит, приезжайте в отдел продаж. Это возможность познакомиться с Крюковщиной, и оценить проект своими глазами.
